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楊凡
  • 楊凡現(xiàn)供職于江蘇嘉城建設(shè)管理有限公司副總經(jīng)理
  • 擅長領(lǐng)域: 互聯(lián)網(wǎng)+
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:南京市
  • 學(xué)員評價: 暫無評價 發(fā)表評價
  • 助理電話: 18264192900 QQ:2703315151 微信掃碼加我好友
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房地產(chǎn)合同管理培訓(xùn)課綱

主講老師:楊凡
發(fā)布時間:2021-08-13 11:28:49
課程詳情:

房地產(chǎn)合同管理培訓(xùn)課綱
合同簽訂流程
(一)合同概述
合同的定義
訂立合同的目的
合同的要素(合同主體及主要條款)
合同版本選用
合同訂立前的評估
合同相對方主體資格審查
合同談判
合同格式要求
合同內(nèi)容要求
合同審核、呈批及簽訂流程
合同訂立前后的注意事項
有行動,必留痕
第三方盡職調(diào)查的重要性
慎用善用公章及授權(quán)文書
關(guān)聯(lián)的中高層員工離職,通知相關(guān)客戶
撤銷問題合同注意時效
注意定金條款
合同談判技巧
(一)采購談判十大技巧
第一技:通過對比談判
第二技:通過第三方談判
第三技:通過直觀的數(shù)字談判
第四技:與有決定權(quán)的人談判
第五技:在本企業(yè)辦公環(huán)境下談判
第六技:注意對等原則
第七技:不要表露出認可和興趣
第八技:放長線釣大魚
第九技:避免感情破裂,不要草率決定
第十技:采購員的角色定位
合同簽署、履行中的法律風(fēng)險防范
合同的形式與條款
訂立合同的風(fēng)險分析
(三) 具體案例舉例 
合同主體案例
合同標(biāo)的案例
合同履行案例
合同違約案例
合同管理案例
合同簽署與業(yè)主利益最大化
(一)招投標(biāo)
招標(biāo)投標(biāo)概述
招投標(biāo)流程、招標(biāo)方式及相應(yīng)工作程序
招投標(biāo)過程中的若干法律問題
招投標(biāo)法律法規(guī)及公司管理制度
招標(biāo)工作規(guī)范操作
中標(biāo)合同的變更
(二)采購管理
① 供應(yīng)商管理
正確處理和供應(yīng)商的關(guān)系
供應(yīng)商管理
供應(yīng)商管理的階段劃分
供應(yīng)商級別動態(tài)調(diào)整規(guī)則
供應(yīng)商級別動態(tài)調(diào)整流程
集團戰(zhàn)略供應(yīng)商的管理與供應(yīng)鏈維護
② 采購成本控制策略
增強供應(yīng)商之間的競爭
爭取數(shù)量折扣
爭取超額折扣
爭取付款折扣
收集有關(guān)價格的資料
慎重選擇供應(yīng)商
避免采購員與供應(yīng)商私下來往
與供應(yīng)商的深層合作
如何履行合同
合同履行管理
合同主要風(fēng)險點:
合同補充協(xié)議
合同價款支付 
合同履行中的注意事項

授課見證
推薦講師

馬成功

Office超級實戰(zhàn)派講師,國內(nèi)IPO排版第一人

講師課酬: 面議

常駐城市:北京市

學(xué)員評價:

賈倩

注冊形象設(shè)計師,國家二級企業(yè)培訓(xùn)師,國家二級人力資源管理師

講師課酬: 面議

常駐城市:深圳市

學(xué)員評價:

鄭惠芳

人力資源專家

講師課酬: 面議

常駐城市:上海市

學(xué)員評價:

晏世樂

資深培訓(xùn)師,職業(yè)演說家,專業(yè)咨詢顧問

講師課酬: 面議

常駐城市:深圳市

學(xué)員評價:

文小林

實戰(zhàn)人才培養(yǎng)應(yīng)用專家

講師課酬: 面議

常駐城市:深圳市

學(xué)員評價:

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